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기상청 3 개월 전망에 따르면 2025년 장마는 제주 6 월 19 일 ±2 일, 남부 23 일 ±2 일, 중부 25 일 ±2 일에 시작할 전망이며, 7월 말까지 평년보다 강수량이 다소 많을 것으로 예측됩니다. 갑작스러운 국지성 호우도 증가할 것으로 보여 사전 대비가 필수예요!
🌧️ 주택 유형별 장마 대비 방법
🏢 아파트 베란다/발코니
높은 위험 — 배수구 막힘 시 역류 위험 ↑
- 배수 트렌치 👀 — 머리카락·먼지 제거
- 실리콘 균열 점검 후 방수 실란트로 재시공
- 창문 하단 물막이 테이프 부착(아래 가이드 참고)
- 빗물받이 홈통 경사 확보(1% 이상)
🏠 다세대·연립주택
중간 위험 — 지상·반지하 층 침수 가능성
- 공용 하수구 뚜껑 제거 후 낙엽·쓰레기 청소
- 반지하 창문 역류 방지 댐퍼 설치
- 외벽 균열부 우레탄 코킹
- 공동 전기실 방수턱(높이 10 cm+) 확인
🏡 단독주택
중간 위험 — 마당 배수로·빗물받이 주의
- 지붕 홈통·낙수받이 낙엽 제거
- 지면 경사 확인(집→도로 방향 -1% 권장)
- 지하 창고 수중 펌프 테스트
- 외부 수도계량기함 단열재 교체
🏢 옥상·옥탑 주택
높은 위험 — 슬래브 균열·배수구 막힘 시 누수 다량 발생
- 옥상 배수구 거름망 청소 및 배관 누수 테스트
- 방수시트 이음부 PU 코팅 보강
- 실링재 변색 시 전면 교체
- 태양광 패널 하부 배수 확인
🔧 장마 전 체크해야 할 30가지 점검 리스트
💧 베란다/발코니 누수 방지 DIY 방법
- 청소 — 먼지·곰팡이 제거 후 완전 건조
- 프라이머 도포 — 실란트 접착력 강화
- 방수 실란트(투명) 균열부 45° 각도로 주입
- 24시간 양생 뒤 투명 방수 테이프 덧붙임
🪟 창문 물막이 설치 가이드
- 창틀 내부 물때 제거 → 탈지면으로 탈지
- EPDM 물막이 바(높이 2 cm) 길이에 맞춰 재단
- 실리콘 접착제 도포 후 30분 압착 고정
- 측면 실리콘 줄눈으로 마감
전문가 팁: “창문 물막이는 2년마다 점검·교체해야 접착강도가 유지됩니다.”
🌬️ 제습기 활용법과 추천 제품
- 1일 제습량 15 L 이상 제품이 장마철 거실용으로 적합
- 자동 습도 설정 45 % 유지 → 곰팡이 억제
- 하루 2회 물통 청소·살균
- LG 휘센 17 L DQ179PSE — 저소음·전력 0.29 kWh
- 위닉스 뽀송 16 L DN2H160-KAK — 배수호스 지원
🍄 곰팡이 예방 및 제거 방법
낮은 위험 — 평소 습도 45 % 이하 유지 시 곰팡이 거의 생기지 않아요.
DIY 곰팡이 제거제 레시피
소독용 에탄올 200 ml + 베이킹소다 2큰술 + 구연산 1큰술 + 물 300 ml를 스프레이 용기에 넣고 흔들어 주세요. 곰팡이 부위에 충분히 분사 후 30분 뒤 물로 닦아냅니다.
🚨 침수 발생 시 긴급 대처 요령
- 가전 전원 차단 → 누전 차단기 OFF
- 실내 이동 시 고무 장화·장갑 착용
- 15 cm 이상 침수되면 신속히 대피 후 관할 소방서 119 신고
- 침수 후 48시간 안에 전문 누수·방수 업체 점검 의뢰
📝 보험 청구 관련 미리 알아두기
- “주택 화재·풍수해 특약” 가입 여부 확인
- 피해 사진 10장 이상·동영상 1개 이상 확보
- 공인 방수 업체의 피해 조사서 첨부 시 보상 인정률 ↑
- 보험사에 3일 내 접수(주말·공휴일 포함)
🧰 침수 대비 비상용품 목록
- 🧴방수 실리콘
- 🧤고무 장갑
- 🩹방수 테이프
- 🪣모래주머니·양동이
- 🔋보조 배터리
- 🔦휴대용 LED 랜턴
- 📻휴대 라디오(건전지 타입)
📸 실제 누수 사례 & 해결 사례 갤러리
정리 — 장마 대비는 불안감을 줄이고 집값·건강·마음을 모두 지키는 보험입니다. 30분의 점검과 간단한 DIY로 올해 장마도 든든하게 보내세요!
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